Objekt 3 ½ Zi. Maisonette-Whg. mit Dachterrasse Ort 71272 Renningen - Malmsheim Kaltmiete € 2.150,-- zzgl. Tiefgaragenstellplatz & Nebenkosten Warmmiete € 2.495,-- Beschreibung High End Neubau Wohnung aus 2025 inkl. Luxusausstattung! Maisonette Wohnung Baujahr 2025 mit exzellenter Ausstattung in gewachsener und sehr ruhiger Wohnlage von Renningen - Malmsheim. Die Wohnung verfügt über eine Wohnebene plus offene Galerie und eine große Terrasse auf der Südseite. Baujahr 2025 Wohnfläche ca. 110 m² Nutzfläche Kellerraum im UG Garage PKW - Stellplatz in der Tiefgarage Kaltmiete € 2.150,-- pro Monat PKW-Stellplatz € 95,-- pro Monat Nebenkosten € 250,-- pro Monat Warmmiete € 2.495,-- pro Monat Beziehbarkeit nach Vereinbarung ab 01.01.2027 Aufteilung im Dachgeschoss • offenes Wohnzimmer inkl. Essbereich und Küche • separate Speisekammer in der Küche integriert • Zugang zur großen Dachterrasse mit toller Aussicht • Schlafzimmer • Kinderzimmer mit Zugang zur zweiten Dachterrasse • großes Badezimmer mit Wanne und Dusche • kombiniertes Gäste WC und Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss im 2. Dachgeschoss • Home-Office-Bereich auf der offenen Galerie Nutzfläche • Kellerraum • zzgl. diverse gemeinschaftliche Nebenräume Ausstattung In der Kaltmiete ist folgende Ausstattung enthalten: • Echtholzboden der Premiumklasse • High End Küche & abgeschlossene Speisekammer • hochwertige Markise über der Süd-Terrasse • Smart Home für Heizung, Klima, Rollläden und Licht • komplettes Beleuchtungskonzept mit Einbaustrahler • Fußbodenheizung und Klimatisierung • hochwertige Einbauschänke und Badausstattungen Wohnlage • gewachsenes Wohngebiet in sehr ruhiger Wohnlage • exzellente Infrastruktur in Renningen & Malmsheim • ins Ortzentrum Malmsheim ca. 600 Meter Fußweg • nach Böblingen/Sindelfingen 15 km • nach Weissach 10 km • Autobahn A8 Karlsruhe/Stuttgart ca. 5 km entfernt • S-Bahn -S6- nach Stuttgart ca. 650 Meter Fußweg sonstiges • stufenloser Zugang und Personenaufzug • direkter Zugang zur Tiefgarage • ein PKW - Stellplatz in der Tiefgarage • auf Anfrage optional zweiter TG-Stpl. möglich • Pelletheizung und modernes Energiekonzept • Mindestmietdauer 2 Jahre • zzgl. drei Monatsmieten Kaution • Vermietung nur bei zweifelsfreier Mieterbonität • gerne auch langfristig zu vermieten Energiepass wird aktuell erstellt, bedarfsorientierter Energiepass, Bj. 2025, Pellet, ## kWh/(m²•a), inkl. WWA, EEK k.A. Grundriss Unterlagen anfordern per E-Mail (SSL Secure Submissions) Ihr Ansprechpartner Makler M. Graf Telefon 07156-9459-0 Mobil 0170-1676517