Verkaufen
Der Verkauf von Immobilien im Großraum Stuttgart,
Gerlingen, Ditzingen, Korntal, usw. ist unsere Basis, unsere
Kernkompetenz.
Vermieten
Bei der Vermietung von privaten und gewerblichen Objekten
können wir auf 24 Jahre Erfahrung und Erfolge zurück greifen.
Bewerten
Marktkenntnisse und Sachverstand sind die Eckpfeiler einer
zielsicheren Bewertung Ihrer Immobilie.
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Objekt
Gastwirtschaft Cartwright´s Inn”
Ort
71282 Hemmingen
Kaufpreis
auf Anfrage
Beschreibung
Umsatzstarker Gastronomiebetrieb Cartwright´s Inn” in Hemmingen!
Solide gebautes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten dem Jahr
1985 in zentraler Innenstadtlage von Hemmingen bei Stuttgart.
Das Lokal verfügt über eine ausgewöhnlich große Stammkundschaft
und belegt als Rauchergaststätte das Alleinstellungsmerkmal.
Zentrale Stützpfeiler für Kapitalanleger sind der stabile Umsatz und
die Rendite aus den vorhandenen Geldspiel- und
Vergügungsautomaten.
Art
Gastwirtschaft
Nutzung
Sportsbar mit Spielautomatenbetrieb, 65 Sitzplätze
Baujahr
1985
Nutzfläche
168 m²
Kaufpreis
auf Anfrage
Verkauf
im Alleinauftrag
Verfügbarkeit
wird aktuell betrieben; Übergabe nach Vereinbarung
Mieteinnahme
Netto € 38.400,-- / p.a. (bei theoretischer Vermietung)
Rendite
10,97% Rendite
Verhältnis
entspricht der 9,11-fachen Jahresmiete
Umsatzrendite
22,43% (Geschäftsjahr 2015)
sonstiges
laufend renoviert u.a. Zapfanlage, Kassensystem,
Kühlhaus, usw.
inkl. PKW - Stellplatz am Gebäude
inkl. kleiner Büroeinheit im OG
sehr guter Jahresumsatz mit Getränke & Glücksspiel
ideal auch als Kapitalanlage!
Energiepass
verbrauchsorientiert, erstellt vor dem 01.05.2014
Bj. 1985, Gas, 261 kWh/(m²•a), inkl. WWA, EEK k.A.
Grundriss
Unterlagen anfordern per E-Mail (SSL Secure Submissions)
Ansprechpartner
Makler
M. Graf
Telefon
07156-9459-0
Mobil
0170-1676517