Objekt Gastwirtschaft Cartwright´s Inn” Ort 71282 Hemmingen Kaufpreis auf Anfrage Beschreibung Umsatzstarker Gastronomiebetrieb Cartwright´s Inn” in Hemmingen! Solide gebautes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten dem Jahr 1985 in zentraler Innenstadtlage von Hemmingen bei Stuttgart. Das Lokal verfügt über eine ausgewöhnlich große Stammkundschaft und belegt als Rauchergaststätte das Alleinstellungsmerkmal. Zentrale Stützpfeiler für Kapitalanleger sind der stabile Umsatz und die Rendite aus den vorhandenen Geldspiel- und Vergügungsautomaten. Art Gastwirtschaft Nutzung Sportsbar mit Spielautomatenbetrieb, 65 Sitzplätze Baujahr 1985 Nutzfläche 168 m² Kaufpreis auf Anfrage Verkauf im Alleinauftrag Verfügbarkeit wird aktuell betrieben; Übergabe nach Vereinbarung Mieteinnahme Netto € 38.400,-- / p.a. (bei theoretischer Vermietung) Rendite 10,97% Rendite Verhältnis entspricht der 9,11-fachen Jahresmiete Umsatzrendite 22,43% (Geschäftsjahr 2015) sonstiges laufend renoviert u.a. Zapfanlage, Kassensystem, Kühlhaus, usw. inkl. PKW - Stellplatz am Gebäude inkl. kleiner Büroeinheit im OG sehr guter Jahresumsatz mit Getränke & Glücksspiel ideal auch als Kapitalanlage! Energiepass verbrauchsorientiert, erstellt vor dem 01.05.2014 Bj. 1985, Gas, 261 kWh/(m²•a), inkl. WWA, EEK k.A. Grundriss Unterlagen anfordern per E-Mail (SSL Secure Submissions) Ansprechpartner Makler Herr M. Graf Telefon 07156-9459-0 Mobil 0170-1676517