Objekt 3 Zimmer Maisonette-Wohnung Ort 70839 Gerlingen Kaltmiete € 895,-- zzgl. Garage und Nebenkosten Warmmiete € 1.085,-- Beschreibung Schmucke 3 Zi. Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse! 4 Familienhaus aus dem Jahr 1980 in der Gerlinger Panoramastraße. Die Wohnung verfügt über zwei Wohnebenen, eine große Terrasse und eine ältere Einbauküche. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Duplexparker. Baujahr 1980 Wohnfläche ca. 75 m² Nutzfläche Kellerraum im UG Garage PKW - Stellplatz im Duplexparker Kaltmiete € 895,-- pro Monat PKW-Stellplatz € 50,-- pro Monat Nebenkosten € 150,-- pro Monat Warmmiete € 1.095,-- pro Monat Beziehbarkeit ab 15.11.2026 bzw. 01.12.2026 Aufteilung im Erdgeschoss • Wohnzimmer • separater Essbereich mit Zugang auf die Terrasse • offener Küchebereich • Diele im Dachgeschoss • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Badezimmer mit Wanne Nutzfläche • Kellerraum, Waschküche und Trockenraum Wohnlage • Gerlingen - Panoramastraße • exzellente Infrastruktur in Gerlingen • ins Ortzentrum ca. 1.000 Meter Fußweg • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (VVS-Verbund) • U-Bahnstation -U6- nach Stuttgart im Ortszentrum sonstiges • Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten • ein PKW - Stellplatz im Duplexparker • ältere Einbauküche vorhanden • diverse Schränke könnten übernommen werden • Mindestmietdauer 2 Jahre • zzgl. 2 Monatsmieten Kaution bei Vertragsabschluss • Vermietung nur bei zweifelsfreier Mieterbonität • gerne auch langfristig zu vermieten Energiepass wird aktuell erstellt, verbrauchsorientierter Energiepass, Bj. 1980, Öl, ## kWh/(m²•a), inkl. WWA, EEK k.A. Grundriss Unterlagen anfordern per E-Mail (SSL Secure Submissions) Ihr Ansprechpartner Makler M. Graf Telefon 07156-9459-0 Mobil 0170-1676517