Objekt 2 Zimmer Whg. Ort 71254 Ditzingen Kaltmiete € 800,-- zzgl. PKW-Stellplatz und Nebenkosten Warmmiete € 1.150,-- Beschreibung 2 Zi. Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz! Solide gebautes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 mit 6 Wohn- einheiten in sehr ruhiger und gesuchter Wohnlage von Ditzingen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen überdachten West-Balkon mit Markise. Die Einbauküche inkl. elektrischer Geräte wurde 2026 neu eingebaut. Baujahr 1968 Wohnfläche 57,3 m² Nutzfläche Keller im UG Stellplätze PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus Kaltmiete € 800,-- pro Monat PKW-Stpl. € 50,-- pro Monat Nebenkosten € 250,-- pro Monat Strom € 50,-- pro Monat Warmmiete € 1.150,-- pro Monat Beziehbarkeit ab 15.02.2026 bzw. 01.03.2026 Aufteilung • Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon • Schlafzimmer • Küche • Bad mit Dusche • separates WC • Flurbereich sonstiges • überdachter Balkon auf der Westseite mit Markise • Einbauküche ist vorhanden • isolierverglaste Fenster • Waschküche, Trockenraum und sep. Keller im UG • inkl. Hausmeisterservice • 2026 neue Einbauküche inkl. elektrischer Geräte • 2026 Gäste-WC komplett neu ausgebaut • in der Nebenkostenvorauszahlung ist der Stromverbrauch für die Wohnung bereits enthalten! • Mindestmietdauer 2 Jahre; gerne langfristiger • zzgl. zwei KM Kaution bei Vertragsabschluss • Vermietung nur bei zweifelsfreier Mieterbonität Energiepass verbrauchsbasierter Energiepass, Bj. 1968, 197 kWh/(m²•a), inkl. WWA, Öl, Endenergiebedarf F Grundriss Unterlagen anfordern per E-Mail (SSL Secure Submissions) Ihr Ansprechpartner Makler M. Graf Telefon 07156-9459-0 Mobil 0170-1676517