Objekt Einfamilienhaus Ort 71254 Ditzingen - Hirschlanden Kaltmiete € 1.940,-- zzgl. Carport, PKW-Stellplatz und NK Warmmiete € 2.040,-- Beschreibung EFH - tolles Grundstück, ruhige Wohnlage in einer Sackgasse Solide gebautes Haus aus dem Jahr 1998 in sehr gesuchter Wohnlage von Ditzingen-Hirschlanden im Neubaugebiet “Hirschlanden Nord“. Das Haus ist sehr gut ausgestattet u.a. offener Kamin, Parkettböden, Einbauküche, zwei Bäder, … usw. Hier finden Sie den idealen Platz mit Ihrer Familie langfristig zu wohnen. Baujahr 1998 Wohnfläche 158 m² Nutzfläche 013 m² Stellplätze Carport am Haus PKW-Stellplatz in der Zufahrt Kaltmiete € 1.940,-- pro Monat Stellplätze € 50,-- pro Monat Nebenkosten € 50,-- pro Monat … zzgl. Verbrauchskosten Warmmiete € 2.040,-- pro Monat Beziehbarkeit ab sofort verfügbar Aufteilung Erdgeschoss • stufenloser großzügiger Zugangs- und Flurbereich • offener Wohn - Essbereich und Küchenbereich • Zugang zur Südterrasse und in den Garten • separates Gäste-WC Dachgeschoss • Schlafzimmer plus Schrankzimmer • zwei Kinderzimmer • Bad mit Wanne und Dusche Gartengeschoss • Arbeitszimmer mit Zugang zum Garten • Duschbad und Waschmaschinenanschluss Wohnlage dezentrale Wohnlage Neubaugebiet “Hirschlanden Nord“ in einer Sackgasse gelegen Ortszentrum Hirschlanden ca. 800 m sehr gute Grundversorgung und Infrastruktur Kindergarten und Gesamtschule in Hirschlanden Busverbindungen ca. 250 Meter Fußweg Gymnasium in Ditzingen ca. 2 km Fußweg S-Bahn S6 nach Stuttgart in Ditzingen ca. 3 km Autobahnanschluss A81 in Ditzingen ca. 4 km sonstiges • Niedrigenergiehaus • Einbauküche mit Kochinsel • offener Kamin im Wohnbereich • Terrasse mit Markise • Parkettböden • Carport direkt am Haus • zzgl. Verbrauchskosten € 220,- p.M. (Heizung & WW) • zzgl. zwei KM Kaution bei Vertragsabschluss • Vermietung nur bei zweifelsfreier Mieterbonität Energiepass verbrauchsorientierter Energieausweis, Baujahr 1998, 120 kWh/(m²•a), FW HzW fos, inkl. WWA, Energieeffizienzklasse D Grundriss Unterlagen anfordern per E-Mail (SSL Secure Submissions) Ihr Ansprechpartner Makler M. Graf Telefon 07156-9459-0 Mobil 0170-1676517

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