Objekt 2 Zimmer Wohnung Ort 70839 Gerlingen Kaufpreis € 227.500,-- Beschreibung Renovierte 2 Zi. Wohnung in Gerlingen! Solide gebautes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967. Die 2 Zi. Whg. befindet sich im 2. OG (Dachgeschoss) und wurde 2018 komplett renoviert inkl. neuer Einbauküche. Das Objekt ist sehr gut vermietet und damit ideal für einen Kapitalanleger geeignet. Art 2 Zi. Wohnung Baujahr 1967 Wohnfläche 57,00 m² Kaufpreis 227.500,-- Beziehbarkeit vermietet Mieteinnahme Netto ca. € 9.600,-- / p.a. Rendite ca. 4,22 % (Bruttomietrendite) Verhältnis entspricht ca. der 23,7 fachen Jahresmiete Nebenkosten ca. € 266,-- / p.M. (Betriebskosten inkl. Rücklagen) Aufteilung Wohnzimmer Schlafzimmer Küche mit großzügigem Essbereich Bad mit Wanne und Fenster Eingangsbereich und Flur sonstiges gepflegte Wohneinheit in sehr ruhiger Wohnlage komplett renovierte Wohnung 2018 inkl. neuer Einbauküche 2016 Echtholzparkett und Fliesenboden isolierverglaste Fenster 2015 neues Badezimmer 2010 die Wohnung ist teilmöbliert ideal als Kapitalanlage momentan an kleine Wohngemeinschaft vermietet Energiepass verbrauchsorientierter Energiepass, Baujahr 1967, 138 kWh/(m²•a), inkl. WWA, Heizöl EL, Eff.Kl. E Grundriss Unterlagen anfordern per E-Mail (SSL Secure Submissions) Ansprechpartner Makler M. Graf Telefon 07156-9459-0 Mobil 0170-1676517