Objekt-ID  GW.158
Ansprechpartner Ihr Makler Herr M. Graf Telefon 07156-9459-0 Mobil 0170-1676517 Unterlagen anfordern per E-Mail (SSL Secure Submissions)
Objekt 1 Zimmer Wohnung Ort 71229 Leonberg Kaufpreis € 85.000,-- Beschreibung 1 Zi. Wohnung im Leonberger Ezach! Solide gebautes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989. Die 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen kleinen überdachten Balkon. Das Objekt ist gut vermietet und damit ideal geeignet für einen Kapitalanleger. Art 1 Zi. Wohnung mit Balkon Baujahr 1989 Wohnfläche 29,80 m² Kaufpreis 85.000,-- Beziehbarkeit vermietet Mieteinnahme Netto ca. € 3.240,-- / p.a. Rendite ca. 3,81 % (Bruttomietrendite) Verhältnis entspricht ca. der 26,2 fachen Jahresmiete Nebenkosten ca. € 183,-- / p.M. (WP / Betriebskosten inkl. Rücklagen) Aufteilung Wohnbereich und Zugang zum Balkon offene Küche Bad mit Dusche und WC sonstiges überdachter Balkon Fliesenboden im Küchenbereich Laminat im Wohnbereich isolierverglaste Fenster dem Baujahr entsprechend sehr gut PKW-Stpl. in der Tiefgarage inkl. ältere Einbauküche ideal auch als Kapitalanlage! sehr zuverlässiger Mieter - seit 2014 in der Wohnung Energiepass verbrauchsorientiert, wird aktuell erstellt Bj. 1989, GAS, ## kWh/(m²•a), inkl. WWA, EEK k.A. Grundriss Besichtigung Gerne zeigen wir Ihnen das gesamte Objekt und dessen Umfeld bei einem ausführlichen Ortstermin; Besichtigungen sind nahezu jederzeit möglich.
Reserviert
Objekt-ID  GW.158
Objekt 1 Zimmer Wohnung Ort 71229 Leonberg - Ezach Kaufpreis € 85.000,-- Beschreibung 1 Zi. Wohnung im Leonberger Ezach! Solide gebautes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989. Die 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen kleinen überdachten Balkon. Das Objekt ist gut vermietet und damit ideal geeignet für einen Kapitalanleger. Art 1 Zi. Wohnung mit Balkon Baujahr 1989 Wohnfläche 29,80 m² Kaufpreis 85.000,-- Beziehbarkeit vermietet Mieteinnahme Netto ca. € 3.240,-- / p.a. Rendite ca. 3,81 % (Bruttomietrendite) Verhältnis entspricht ca. der 26,2 fachen Jahresmiete Nebenkosten ca. € 183,-- / p.M. (Betriebskosten inkl. Rücklagen) Aufteilung Wohnbereich und Zugang zum Balkon offene Küche Bad mit Dusche und WC sonstiges überdachter Balkon Fliesenboden im Küchenbereich Laminat im Wohnbereich isoliervergl. Fenster, Baujahr entsprechend sehr gut PKW-Stpl. in der Tiefgarage inkl. ältere Einbauküche ideal auch als Kapitalanlage! sehr zuverlässiger Mieter - seit 2014 in der Wohnung Energiepass verbrauchsorientiert, wird aktuell erstellt Bj. 1989, GAS, ## kWh/(m²•a), inkl. WWA, EEK k.A. Grundriss Unterlagen anfordern per E-Mail (SSL Secure Submissions) Ansprechpartner Makler Herr M. Graf Telefon 07156-9459-0 Mobil 0170-1676517
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