Objekt-ID  GW.148
Ansprechpartner   Ihr Makler Herr M. Graf Telefon 07156-9459-10 Mobil 0152-01345652 Unterlagen anfordern per E-Mail  (SSL Secure Submissions)  
Objekt 2 Zimmer Wohnung Ort 71254 Leonberg   Kaufpreis € 215.000,--   Beschreibung 2 Zi. Wohnung in beliebter Wohnlage von Ditzingen!   Solide gebautes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6 Familienhauses. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage direkt am Haus und ein PKW-Stellplatz vor der Garage. Das Objekt ist im Moment sehr gut vermietet und damit ideal geeignet für einen Kapitalanleger. Art 2 Zi. Wohnung mit überdachtem Balkon Baujahr 1985 Wohnfläche 58,75 m²  (anteiliger ¼ Balkon) 60,03 m²  (anteiliger ½ Balkon) Kaufpreis 200.000,-- … Wohnung #3   15.000,-- … Einzelgarage #7 215.000,-- … Gesamtkaufpreis  Beziehbarkeit vermietet Mieteinnahme Netto ca. € 7.560,-- / p.a.   Rendite ca. 3,5 %  (Bruttomietrendite) Verhältnis entspricht ca. der 28 fachen Jahresmiete Nebenkosten ca. € 206,--  / p.M.  (Betriebskosten inkl. Rücklagen) Aufteilung Wohnbereich und Zugang zum überdachten Westbalkon Schlafzimmer Küche Bad mit Badewanne  separates WC Abstellraum in der Wohnung  sonstiges überdachter Balkon heller Laminatboden ältere Einbauküche  Einzelgarage PKW-Stellplatz vor der Garage  ideal auch als Kapitalanlage! Energiepass verbrauchsorientiert, wird aktuell erstellt Bj. 1985, Öl, ## kWh/(m²•a), inkl. WWA, EEK k.A. Grundriss Besichtigung  Gerne zeigen wir Ihnen das gesamte Objekt und dessen Umfeld bei einem ausführlichen Ortstermin; Besichtigungen sind nahezu jederzeit möglich.
Objekt-ID  GW.148
Objekt 2 Zimmer Wohnung Ort 71254 Ditzingen   Kaufpreis € 215.000,--   Beschreibung 2 Zi. Wohnung in beliebter Wohnlage von Ditzingen!   Solide gebautes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6 Familienhauses. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage direkt am Haus und ein PKW- Stellplatz vor der Garage. Das Objekt ist im Moment sehr gut vermietet und damit ideal geeignet für einen Kapitalanleger. Art 2 Zi. Wohnung mit überdachtem Balkon Baujahr 1985 Wohnfläche 58,75 m²  (anteiliger ¼ Balkon) 60,03 m²  (anteiliger ½ Balkon) Kaufpreis 200.000,-- … Wohnung #3   15.000,-- … Einzelgarage #7 215.000,-- … Gesamtkaufpreis  Beziehbarkeit vermietet Mieteinnahme Netto ca. € 7.560,-- / p.a.   Rendite ca. 3,5 %  (Bruttomietrendite) Verhältnis entspricht ca. der 28 fachen Jahresmiete Nebenkosten ca. € 206,--  / p.M.  (Betriebskosten inkl. Rücklagen) Aufteilung Wohnbereich & Zugang überdachten Westbalkon Schlafzimmer Küche Bad mit Badewanne  separates WC Abstellraum in der Wohnung  sonstiges überdachter Balkon heller Laminatboden ältere Einbauküche  Einzelgarage PKW-Stellplatz vor der Garage  ideal auch als Kapitalanlage! Energiepass verbrauchsorientiert, wird aktuell erstellt Bj. 1985, Öl, ## kWh/(m²•a), inkl. WWA, EEK k.A. Grundriss Unterlagen anfordern per E-Mail  (SSL Secure Submissions)   Ansprechpartner   Makler Herr M. Graf Telefon 07156-9459-10 Mobil 0152-01345652